8 a Boulevard saint bruno, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 510 € à 3 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Boulevard saint bruno, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°8 et de 6.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 a Boulevard saint bruno, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 439 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 225 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 225 mètres

Ventes au 8 a Boulevard saint bruno

Les 0 ventes au 8 a Boulevard saint bruno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Boulevard saint bruno dans son marché local

Prix du 8 a Boulevard saint bruno par rapport à la voie

Sur Boulevard saint bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 8 a Boulevard saint bruno se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Boulevard saint bruno par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Boulevard saint bruno se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sainte adelaide, 13004 Marseille 4e(2,868 €)

Rue achard, 13004 Marseille 4e(2,907 €)

Boulevard meyer, 13004 Marseille 4e(2,785 €)

Boulevard de la federation, 13004 Marseille 4e(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Boulevard saint bruno

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Boulevard saint bruno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.