11 Boulevard velten, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard velten, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 11 Boulevard velten, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 74 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 563 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard velten
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard velten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard velten dans son marché local
Prix du 11 Boulevard velten par rapport à la voie
Sur Boulevard velten, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 11 Boulevard velten se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard velten par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard velten se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 27.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
