11 Boulevard velten, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard velten, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 496 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 74 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 563 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 303 mètres
Ventes au 11 Boulevard velten
Les 0 ventes au 11 Boulevard velten constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard velten dans son marché local
Prix du 11 Boulevard velten par rapport à la voie
Sur Boulevard velten, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 11 Boulevard velten se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard velten par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard velten se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard velten
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard velten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard velten
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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