17 Boulevard velten, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard velten, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°19 et de 0.8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 17 Boulevard velten, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 65 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 547 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 281 mètres
Ventes au 17 Boulevard velten
Les 2 ventes au 17 Boulevard velten donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard velten dans son marché local
Prix du 17 Boulevard velten par rapport à la voie
Sur Boulevard velten, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 17 Boulevard velten se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard velten par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard velten se situe 9 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -8.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
