27 Boulevard velten, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 2 705 € à 4 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Boulevard velten, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 27 Boulevard velten, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 8170B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 69 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 522 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 247 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 247 mètres

Ventes au 27 Boulevard velten

Les 0 ventes au 27 Boulevard velten constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Boulevard velten dans son marché local

Prix du 27 Boulevard velten par rapport à la voie

Sur Boulevard velten, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 27 Boulevard velten se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Boulevard velten par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard velten se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -19.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse rondel, 13004 Marseille 4e(3,793 €)

Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e(4,090 €)

Rue eugene cas, 13004 Marseille 4e(3,867 €)

Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 27 Boulevard velten

Les biens actuellement en vente autour du 27 Boulevard velten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.