7 Boulevard velten, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard velten, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°9 et de 14.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 7 Boulevard velten, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 32 parkings - 483 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 84 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 574 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 190 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 319 mètres
Ventes au 7 Boulevard velten
Une vente a été recensée au 7 Boulevard velten. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard velten dans son marché local
Prix du 7 Boulevard velten par rapport à la voie
Sur Boulevard velten, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 7 Boulevard velten se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard velten par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard velten se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 36.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
