9 Impasse allard, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse allard, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Impasse allard, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8150ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 409 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 855 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 267 mètres
Ventes au 9 Impasse allard
Une vente a été recensée au 9 Impasse allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse allard, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse allard dans son marché local
Prix du 9 Impasse allard par rapport à la voie
Sur Impasse allard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 9 Impasse allard se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse allard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse allard se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
