9 Impasse allard, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 583 €

de 3 269 € à 6 102 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse allard, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°12 et de 4.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Impasse allard, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 8150A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 409 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 855 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 267 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 267 mètres

Ventes au 9 Impasse allard

Une vente a été recensée au 9 Impasse allard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

585 000 €(4 875 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

9 Impasse allard, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse allard dans son marché local

Prix du 9 Impasse allard par rapport à la voie

Sur Impasse allard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 9 Impasse allard se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse allard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse allard se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e(4,495 €)

Rue de roux, 13004 Marseille 4e(4,366 €)

Rue allard, 13004 Marseille 4e(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse allard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse allard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.