2 Impasse bonnardel, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse bonnardel, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 23.24 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse bonnardel, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 904 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 226 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 511 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 186 mètres
Ventes au 2 Impasse bonnardel
Une vente a été recensée au 2 Impasse bonnardel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse bonnardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse bonnardel, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse bonnardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse bonnardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse bonnardel dans son marché local
Prix du 2 Impasse bonnardel par rapport à la voie
Sur Impasse bonnardel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Impasse bonnardel se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse bonnardel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse bonnardel se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -29.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
