2 a Impasse bonnardel, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse bonnardel, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 b mais supérieur de 30.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 a Impasse bonnardel, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 912 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 220 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 518 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse bonnardel
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse bonnardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse bonnardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse bonnardel, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse bonnardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse bonnardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse bonnardel dans son marché local
Prix du 2 a Impasse bonnardel par rapport à la voie
Sur Impasse bonnardel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 2 a Impasse bonnardel se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse bonnardel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse bonnardel se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -9.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
