6 Impasse bonnardel, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse bonnardel, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse bonnardel, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 926 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 213 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 530 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 220 mètres
Ventes au 6 Impasse bonnardel
Une vente a été recensée au 6 Impasse bonnardel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse bonnardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse bonnardel, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse bonnardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse bonnardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse bonnardel dans son marché local
Prix du 6 Impasse bonnardel par rapport à la voie
Sur Impasse bonnardel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 6 Impasse bonnardel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse bonnardel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse bonnardel se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse bonnardel à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse bonnardel est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
