52 a Impasse boscary, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 406 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 a Impasse boscary, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°52 b mais inférieur de 8.83 % à celui du n°50 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 a Impasse boscary, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 52 parkings - 2501 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 948 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 299 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 299 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 226 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 191 mètres

Ventes au 52 a Impasse boscary

Les 2 ventes au 52 a Impasse boscary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2025

240 600 €(3 296 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

52 a Impasse boscary, 13004 Marseille 4e

23 septembre 2020

180 000 €(3 665 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.11 m²

52 a Impasse boscary, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 a Impasse boscary dans son marché local

Prix du 52 a Impasse boscary par rapport à la voie

Sur Impasse boscary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 52 a Impasse boscary se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 a Impasse boscary par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 a Impasse boscary se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(2,956 €)

Rue boscary, 13004 Marseille 4e(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 52 a Impasse boscary

Les biens actuellement en vente autour du 52 a Impasse boscary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.