52 b Impasse boscary, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 414 € à 3 936 €

Indice de confiance

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Le 52 b Impasse boscary, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°52 a et de 15.34 % à celui du n°50 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 52 b Impasse boscary, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 52 parkings - 2501 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 950 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 306 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 306 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 233 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 197 mètres

Ventes au 52 b Impasse boscary

Une vente a été recensée au 52 b Impasse boscary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2019

281 500 €(3 474 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.02 m²

52 b Impasse boscary, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 b Impasse boscary dans son marché local

Prix du 52 b Impasse boscary par rapport à la voie

Sur Impasse boscary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 52 b Impasse boscary se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 b Impasse boscary par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Impasse boscary se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(2,956 €)

Rue boscary, 13004 Marseille 4e(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 52 b Impasse boscary

Les biens actuellement en vente autour du 52 b Impasse boscary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.