11 Impasse cas, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 321 € à 3 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse cas, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Impasse cas, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1230 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 155 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 409 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 209 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 69 mètres

Ventes au 11 Impasse cas

Les 0 ventes au 11 Impasse cas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse cas dans son marché local

Prix du 11 Impasse cas par rapport à la voie

Sur Impasse cas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 11 Impasse cas se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse cas se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e(2,792 €)

Rue auger, 13004 Marseille 4e(2,997 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(2,920 €)

Impasse cas ramifie, 13004 Marseille 4e(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse cas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse cas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.