Rue auger, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue auger, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue auger dans son marché local
Prix Rue auger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Rue auger se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue auger à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue auger est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue auger
Les ventes enregistrées Rue auger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue auger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1055 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 243 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 243 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue auger
Adresses Rue auger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue auger, classées par tranches de numéros.
