2 Impasse cas, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse cas, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Impasse cas, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1157 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 171 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 335 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 119 mètres
Ventes au 2 Impasse cas
Une vente a été recensée au 2 Impasse cas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse cas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse cas, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse cas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse cas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse cas dans son marché local
Prix du 2 Impasse cas par rapport à la voie
Sur Impasse cas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 2 Impasse cas se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse cas se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -12.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
