2 Impasse cas, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 2 428 € à 4 513 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse cas, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Impasse cas, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1157 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 171 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 335 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 148 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 119 mètres

Ventes au 2 Impasse cas

Une vente a été recensée au 2 Impasse cas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019

225 000 €(3 947 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•57 m²

2 Impasse cas, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse cas dans son marché local

Prix du 2 Impasse cas par rapport à la voie

Sur Impasse cas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Impasse cas se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse cas se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -18.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e(3,438 €)

Rue auger, 13004 Marseille 4e(3,505 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(3,906 €)

Impasse cas ramifie, 13004 Marseille 4e(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse cas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse cas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.