4 Impasse dahdah, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse dahdah, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et du 0.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse dahdah, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pautrier.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 8170HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 973 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse dahdah
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse dahdah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse dahdah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse dahdah, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse dahdah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse dahdah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse dahdah dans son marché local
Prix du 4 Impasse dahdah par rapport à la voie
Sur Impasse dahdah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 4 Impasse dahdah se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse dahdah par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse dahdah se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -28.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
