10 Impasse de la pepiniere, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la pepiniere, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Impasse de la pepiniere, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8170KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 796 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la pepiniere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la pepiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la pepiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la pepiniere, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la pepiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la pepiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la pepiniere dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la pepiniere par rapport à la voie
Sur Impasse de la pepiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 10 Impasse de la pepiniere se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la pepiniere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la pepiniere se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
