12 Impasse des olivettes, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse des olivettes, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 420 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8150ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 359 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 783 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 340 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 755 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 266 mètres
Ventes au 12 Impasse des olivettes
Une vente a été recensée au 12 Impasse des olivettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des olivettes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des olivettes par rapport à la voie
Sur Impasse des olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 12 Impasse des olivettes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des olivettes par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des olivettes se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse des olivettes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse des olivettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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