4 Impasse du canal, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 348 €

de 2 008 € à 2 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse du canal, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Impasse du canal, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 512 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1044 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 140 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du canal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du canal dans son marché local

Prix du 4 Impasse du canal par rapport à la voie

Sur Impasse du canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 4 Impasse du canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du canal par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du canal se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 34.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e(2,795 €)

Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e(2,782 €)

Impasse sainte therese, 13004 Marseille 4e(2,712 €)

Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du canal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.