7 Impasse du chenil, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du chenil, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8150ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 887 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 484 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 872 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 212 mètres
Ventes au 7 Impasse du chenil
Les 2 ventes au 7 Impasse du chenil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du chenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du chenil, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du chenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du chenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du chenil dans son marché local
Prix du 7 Impasse du chenil par rapport à la voie
Sur Impasse du chenil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 7 Impasse du chenil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du chenil par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du chenil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
