8 Impasse du chenil, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 56.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Impasse du chenil, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8150ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 466 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 473 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 863 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 212 mètres
Ventes au 8 Impasse du chenil
Une vente a été recensée au 8 Impasse du chenil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du chenil dans son marché local
Prix du 8 Impasse du chenil par rapport à la voie
Sur Impasse du chenil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 8 Impasse du chenil se situe 56.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du chenil par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du chenil se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse du chenil
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du chenil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse du chenil
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