5 Impasse madeleine simon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 055 € à 3 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 555 €

de 3 532 € à 5 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse madeleine simon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°4 et de 14.39 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Impasse madeleine simon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Dome.
1 niveau - 822 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 8160A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 567 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 318 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 338 mètres

Ventes au 5 Impasse madeleine simon

Les 0 ventes au 5 Impasse madeleine simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse madeleine simon dans son marché local

Prix du 5 Impasse madeleine simon par rapport à la voie

Sur Impasse madeleine simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 5 Impasse madeleine simon se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse madeleine simon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse madeleine simon se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 27.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de saint just, 13004 Marseille 4e(2,695 €)

Boulevard saint bruno, 13004 Marseille 4e(3,096 €)

Rue sainte adelaide, 13004 Marseille 4e(2,868 €)

Boulevard meyer, 13004 Marseille 4e(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse madeleine simon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse madeleine simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.