14 Impasse saint hugues, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 9 locaux - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1443 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 633 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 736 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 478 mètres
Ventes au 14 Impasse saint hugues
Les 5 ventes au 14 Impasse saint hugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse saint hugues dans son marché local
Prix du 14 Impasse saint hugues par rapport à la voie
Sur Impasse saint hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 14 Impasse saint hugues se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse saint hugues par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse saint hugues se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Impasse saint hugues
Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse saint hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Impasse saint hugues
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