14 Impasse saint hugues, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse saint hugues, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°16 et de 18.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 9 locaux.
À propos du 14 Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 9 locaux - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vitagliano à 633 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 736 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 478 mètres
Ventes au 14 Impasse saint hugues
Les 6 ventes au 14 Impasse saint hugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse saint hugues dans son marché local
Prix du 14 Impasse saint hugues par rapport à la voie
Sur Impasse saint hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 14 Impasse saint hugues se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse saint hugues par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse saint hugues se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
