18 Impasse saint hugues, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse saint hugues, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chemin de Fer.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vitagliano à 648 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 746 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse saint hugues
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse saint hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse saint hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse saint hugues, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse saint hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse saint hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse saint hugues dans son marché local
Prix du 18 Impasse saint hugues par rapport à la voie
Sur Impasse saint hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 18 Impasse saint hugues se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse saint hugues par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse saint hugues se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
