8 Impasse saint hugues, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 191 € à 5 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1425 mètres
- Collège privé Vitagliano à 610 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 726 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 502 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse saint hugues

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse saint hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse saint hugues dans son marché local

Prix du 8 Impasse saint hugues par rapport à la voie

Sur Impasse saint hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 8 Impasse saint hugues se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse saint hugues par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse saint hugues se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -5.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e(4,005 €)

Impasse hopkinson, 13004 Marseille 4e(4,192 €)

Rue beau, 13004 Marseille 4e(4,199 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse saint hugues

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse saint hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.