3 Impasse saint simon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse saint simon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 366 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 Impasse saint simon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8150H, - Parcelle n°0136 - Feuille 8150HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1081 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 304 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 304 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 42 mètres
Ventes au 3 Impasse saint simon
Les 0 ventes au 3 Impasse saint simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Impasse saint simon dans son marché local
Prix du 3 Impasse saint simon par rapport à la voie
Sur Impasse saint simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 3 Impasse saint simon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse saint simon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse saint simon se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -24.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse saint simon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse saint simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse saint simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
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Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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