3 Impasse saint simon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse saint simon, affiche un prix moyen de 3 738 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse saint simon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8150H, - Parcelle n°0136 - Feuille 8150HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1081 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 304 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 304 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse saint simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse saint simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse saint simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse saint simon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse saint simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse saint simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse saint simon dans son marché local
Prix du 3 Impasse saint simon par rapport à la voie
Sur Impasse saint simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 3 Impasse saint simon se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse saint simon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse saint simon se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -17.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
