Traverse cas, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse cas, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse cas dans son marché local
Prix Traverse cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse cas se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 13.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse cas à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse cas est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse cas
Les ventes enregistrées Traverse cas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse cas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1276 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 203 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 457 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse cas
Adresses Traverse cas
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse cas, classées par tranches de numéros.
