2 Impasse velten, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 561 € à 3 748 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse velten, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Impasse velten, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8170B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 463 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 160 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 160 mètres

Ventes au 2 Impasse velten

Une vente a été recensée au 2 Impasse velten. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2021

112 000 €(2 456 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.6 m²

2 Impasse velten, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse velten dans son marché local

Prix du 2 Impasse velten par rapport à la voie

Sur Impasse velten, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Impasse velten se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse velten par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse velten se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard velten, 13004 Marseille 4e(2,984 €)

Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e(3,240 €)

Rue granon, 13004 Marseille 4e(2,814 €)

Impasse mont riant, 13004 Marseille 4e(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse velten

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse velten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.