3 Impasse velten, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 436 € à 3 210 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Impasse velten, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 45.65 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse velten, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flemming-Garderie.
- 1081 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8170B, - Parcelle n°0187 - Feuille 8170B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 227 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 546 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 239 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 239 mètres

Ventes au 3 Impasse velten

Une vente a été recensée au 3 Impasse velten. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

137 500 €(2 841 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.4 m²

3 Impasse velten, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse velten dans son marché local

Prix du 3 Impasse velten par rapport à la voie

Sur Impasse velten, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Impasse velten se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse velten par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse velten se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 20.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard velten, 13004 Marseille 4e(2,984 €)

Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e(3,240 €)

Rue granon, 13004 Marseille 4e(2,814 €)

Impasse mont riant, 13004 Marseille 4e(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse velten

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse velten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.