3 Place edmond audran, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place edmond audran, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°7 et de 11.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Place edmond audran, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 53 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 758 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place edmond audran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place edmond audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place edmond audran dans son marché local
Prix du 3 Place edmond audran par rapport à la voie
Sur Place edmond audran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 3 Place edmond audran se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place edmond audran par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place edmond audran se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
