12 Place pierre brossolette, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 831 € à 2 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place pierre brossolette, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°10 et de 5.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 12 Place pierre brossolette, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 8180B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 272 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 448 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 163 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 97 mètres

Ventes au 12 Place pierre brossolette

Les 0 ventes au 12 Place pierre brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place pierre brossolette dans son marché local

Prix du 12 Place pierre brossolette par rapport à la voie

Sur Place pierre brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 12 Place pierre brossolette se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place pierre brossolette par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place pierre brossolette se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 37.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,513 €)

Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e(3,049 €)

Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e(2,921 €)

Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place pierre brossolette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place pierre brossolette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.