9 Place sebastopol, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 959 € à 3 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place sebastopol, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°11 et de 4.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Place sebastopol, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 522 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 306 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 299 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 80 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 209 mètres

Ventes au 9 Place sebastopol

Les 0 ventes au 9 Place sebastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place sebastopol dans son marché local

Prix du 9 Place sebastopol par rapport à la voie

Sur Place sebastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 9 Place sebastopol se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place sebastopol par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place sebastopol se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue edmond dantes, 13004 Marseille 4e(3,680 €)

Rue raspail, 13004 Marseille 4e(4,261 €)

Rue george, 13004 Marseille 4e(3,811 €)

Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place sebastopol

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place sebastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.