105 Rue albe, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 105 Rue albe, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 6 parkings - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8160ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 501 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 377 mètres
Ventes au 105 Rue albe
Les 3 ventes au 105 Rue albe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue albe dans son marché local
Prix du 105 Rue albe par rapport à la voie
Sur Rue albe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 105 Rue albe se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue albe par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue albe se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 35.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Rue albe
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue albe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Rue albe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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