18 Rue auger, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue auger, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Rue auger, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1152 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 249 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 340 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue auger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue auger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue auger, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue auger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue auger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue auger dans son marché local
Prix du 18 Rue auger par rapport à la voie
Sur Rue auger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 18 Rue auger se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue auger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue auger se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -16.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
