1 Rue beau, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue beau, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue beau, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chemin de Fer.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vitagliano à 564 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 797 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue beau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue beau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue beau dans son marché local
Prix du 1 Rue beau par rapport à la voie
Sur Rue beau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 1 Rue beau se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue beau par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue beau se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
