5 Rue beau, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 167 €

de 2 992 € à 4 896 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue beau, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°3 et de 6.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Rue beau, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vitagliano à 561 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 781 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 576 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 419 mètres

Ventes au 5 Rue beau

Une vente a été recensée au 5 Rue beau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2020

276 000 €(3 623 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•76.17 m²

5 Rue beau, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue beau dans son marché local

Prix du 5 Rue beau par rapport à la voie

Sur Rue beau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 5 Rue beau se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue beau par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue beau se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 16.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille 4e(3,025 €)

Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e(2,998 €)

Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e(3,732 €)

Impasse hopkinson, 13004 Marseille 4e(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue beau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue beau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.