16 Rue boscary, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue boscary, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue boscary, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 937 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 127 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 127 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue boscary
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue boscary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue boscary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue boscary, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue boscary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue boscary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue boscary dans son marché local
Prix du 16 Rue boscary par rapport à la voie
Sur Rue boscary, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 16 Rue boscary se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue boscary par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue boscary se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
