18 Rue boscary, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue boscary, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue boscary, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 937 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 131 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 131 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 133 mètres
Ventes au 18 Rue boscary
Une vente a été recensée au 18 Rue boscary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue boscary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue boscary, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue boscary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue boscary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue boscary dans son marché local
Prix du 18 Rue boscary par rapport à la voie
Sur Rue boscary, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 18 Rue boscary se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue boscary par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue boscary se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -3.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
