18 Rue boscary, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 002 €

de 3 244 € à 5 013 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue boscary, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°16 et de 6.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue boscary, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 937 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 131 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 131 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 115 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 133 mètres

Ventes au 18 Rue boscary

Une vente a été recensée au 18 Rue boscary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

240 000 €(3 636 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

18 Rue boscary, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue boscary dans son marché local

Prix du 18 Rue boscary par rapport à la voie

Sur Rue boscary, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 18 Rue boscary se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue boscary par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue boscary se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -10.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse boscary, 13004 Marseille 4e(4,090 €)

Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(3,800 €)

Rue jean, 13004 Marseille 4e(4,055 €)

Rue de la visitation, 13004 Marseille 4e(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue boscary

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue boscary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.