21 Rue boscary, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 249 € à 5 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue boscary, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 261 €/m²0 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 21 Rue boscary, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 946 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 140 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 140 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 106 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 124 mètres

Ventes au 21 Rue boscary

Les 0 ventes au 21 Rue boscary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue boscary dans son marché local

Prix du 21 Rue boscary par rapport à la voie

Sur Rue boscary, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 21 Rue boscary se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue boscary par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue boscary se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -4.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse boscary, 13004 Marseille 4e(4,090 €)

Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(3,800 €)

Rue jean, 13004 Marseille 4e(4,055 €)

Rue de la visitation, 13004 Marseille 4e(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue boscary

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue boscary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.