1 Rue brunet, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue brunet, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue brunet, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 234 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 354 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue brunet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue brunet, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue brunet dans son marché local
Prix du 1 Rue brunet par rapport à la voie
Sur Rue brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 1 Rue brunet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue brunet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue brunet se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -12.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
