18 Rue brunet, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue brunet, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue brunet, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 850 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 305 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 351 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue brunet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue brunet dans son marché local
Prix du 18 Rue brunet par rapport à la voie
Sur Rue brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 18 Rue brunet se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue brunet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue brunet se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 14.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
