20 Rue brunet, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 348 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue brunet, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°18 et de 9.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue brunet, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 375 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 311 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 352 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 75 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 118 mètres

Ventes au 20 Rue brunet

Les 0 ventes au 20 Rue brunet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue brunet dans son marché local

Prix du 20 Rue brunet par rapport à la voie

Sur Rue brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 20 Rue brunet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue brunet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue brunet se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 24.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la conception, 13004 Marseille 4e(2,247 €)

Rue saint bruno, 13004 Marseille 4e(2,602 €)

Rue jean, 13004 Marseille 4e(3,342 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue brunet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.