7 Rue buffon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 7 Rue buffon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue buffon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8180A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 270 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 442 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 252 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 268 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 25 mètres
- Ecole élémentaire Leverrier à 353 mètres

Ventes au 7 Rue buffon

Les 0 ventes au 7 Rue buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue buffon dans son marché local

Prix du 7 Rue buffon par rapport à la voie

Prix du 7 Rue buffon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(4,125 €)

Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille 4e(4,625 €)

Impasse de montbard, 13004 Marseille 4e(4,132 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue buffon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.