172 Rue consolat, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 172 Rue consolat, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 288 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 226 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 337 mètres
Ventes au 172 Rue consolat
Les 6 ventes au 172 Rue consolat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue consolat dans son marché local
Prix du 172 Rue consolat par rapport à la voie
Sur Rue consolat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 172 Rue consolat se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue consolat par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue consolat se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 172 Rue consolat
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue consolat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Rue consolat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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