8 Rue de cadolive, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 457 €

de 3 791 € à 6 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de cadolive, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 Rue de cadolive, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1314 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 217 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 593 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 372 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de cadolive

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de cadolive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de cadolive dans son marché local

Prix du 8 Rue de cadolive par rapport à la voie

Sur Rue de cadolive, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 8 Rue de cadolive se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de cadolive par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de cadolive se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 23.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue mouttet, 13004 Marseille 4e(5,771 €)

Rue francois scaramelli, 13004 Marseille 4e(5,114 €)

Allée de la feuilleraie, 13004 Marseille 4e(4,405 €)

Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e(4,728 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de cadolive

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de cadolive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.