11 Rue de la cascade, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la cascade, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°9 et de 4.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue de la cascade, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 265 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 484 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 64 mètres
Ventes au 11 Rue de la cascade
Une vente a été recensée au 11 Rue de la cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la cascade dans son marché local
Prix du 11 Rue de la cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 11 Rue de la cascade se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la cascade par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la cascade se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
