9 Rue de la cascade, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la cascade, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 4.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue de la cascade, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 259 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 489 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la cascade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la cascade dans son marché local
Prix du 9 Rue de la cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 9 Rue de la cascade se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la cascade par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la cascade se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 30.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
