16 Rue de la conception, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 16 Rue de la conception, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Longchamp à 321 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 303 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 408 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 111 mètres
Ventes au 16 Rue de la conception
Les 4 ventes au 16 Rue de la conception constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la conception dans son marché local
Prix du 16 Rue de la conception par rapport à la voie
Sur Rue de la conception, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 16 Rue de la conception se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la conception par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la conception se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 36.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de la conception
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la conception apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de la conception
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
marseille 13011
94 annonces en vente chez Flatway
SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
3 annonces en vente chez Flatway
ONELYZ
marseille 13006
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
