23 Rue de provence, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de provence, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°21 et de 0.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue de provence, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 454 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 183 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 245 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de provence
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de provence dans son marché local
Prix du 23 Rue de provence par rapport à la voie
Sur Rue de provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 23 Rue de provence se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de provence par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de provence se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
