11 Rue des orgues, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des orgues, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 Rue des orgues, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 585 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 339 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 83 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 145 mètres
Ventes au 11 Rue des orgues
Les 2 ventes au 11 Rue des orgues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des orgues dans son marché local
Prix du 11 Rue des orgues par rapport à la voie
Sur Rue des orgues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 11 Rue des orgues se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des orgues par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des orgues se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
