24 Rue des orgues, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 671 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue des orgues, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°26 et de 4.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue des orgues, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 26 logements - 1 local - 16 parkings - 569 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 668 mètres
- Collège privé Vitagliano à 340 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 344 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 127 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 151 mètres

Ventes au 24 Rue des orgues

Les 0 ventes au 24 Rue des orgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des orgues dans son marché local

Prix du 24 Rue des orgues par rapport à la voie

Sur Rue des orgues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 24 Rue des orgues se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des orgues par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des orgues se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bosquet, 13004 Marseille 4e(3,327 €)

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,083 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,177 €)

Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des orgues

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des orgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.